Вопрос № 164

Если собственнику  ½  квартиры принадлежала более 3лет, после чего он наследовал вторую половину и продал квартиру. Должен ли он платить налог с продажи квартиры так как вторая половина находилась в собственности менее трёх лет?

 

Ответы

Не должен.

Возникновение права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Письмо Федеральной Налоговой Службы  от 22 октября 2012 г. N ЕД-4-3/17824@