Вопрос № 308

Как не попасть в лапы мошенников при покупки квартиры?

Ответы

Для того чтобы правильно оформить покупку квартиры и не отдать деньги мошенникам следует придерживаться следующего порядка:

  • Подготовьте необходимые документы.

- Договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации), вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство; свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или долю в квартире, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на недвижимость.Эти документы должны находиться у продавца.

- документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя: паспорт; для лиц, не достигших 14 лет, - свидетельство о рождении.

Закажите и получите также документы БТИ: экспликацию; поэтажный план.

 Получите единый жилищный документ и выписку из домовой книги.

  • Получите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копию финансового лицевого счета.
  • Получите нотариальное согласие супруга на продажу квартиры (или доли), а при необходимости - согласие органов опеки.
  • Закажите и получите выписку из ЕГРН .
  • Составьте договор купли-продажи квартиры.
  • Подайте документы в Росреестр.
  • Получите документы после регистрации.